Fundo imobiliário cancela venda de imóvel em SP e prevê vacância de 11% no portfólio

O RECT11 (REC Renda Imobiliária) informou a resolução do compromisso de compra e venda de um imóvel localizado na Avenida Europa, em São Paulo (SP), após o não cumprimento de uma obrigação prevista no contrato.

Com a decisão, a operação de venda não será concluída e o ativo permanecerá no portfólio do fundo.

O imóvel, localizado no número 884 da Avenida Europa, é um prédio de três pavimentos, ático e subsolo destinado exclusivamente a garagem, com 34 vagas e área total licenciada de 1.

O compromisso de compra e venda havia sido firmado em 26 de dezembro de 2025 com uma pessoa física que também é locatária do imóvel. Com a resolução do acordo, o ativo continuará alugado ao atual ocupante.

A mudança ocorre em um momento em que o fundo também possui devoluções de áreas em andamento. Considerando esses movimentos e a permanência do imóvel locado, a taxa de vacância do portfólio do RECT11 ficará em 11,40%.

Segundo o fundo, a elevação da vacância não deverá provocar impacto na distribuição de rendimentos aos cotistas.

Apesar da manutenção do imóvel no portfólio, a gestão informou que continua trabalhando para reduzir os espaços vagos e avançar na venda de outros ativos do fundo.

FIIs miram outro perfil de cotistas para expansão do mercado.

Em números

• É um prédio de três pavimentos, ático e subsolo destinado exclusivamente a garagem, com 34 vagas e área total licenciada de 1